K096 耐震＆断熱性を追求した2階LDKの快適空間

間取り：5LDK+納戸→4LDK+フリースペース
築年数：42年
費用感：約4500万円

ご実家を引き継がれたことをきっかけにリフォームを決意されたM様。
ご夫婦2人で快適に、安心して暮らせる住まいを目指され、アートリフォームにお声かけいただきました。ご要望いただいたのは耐震性と断熱性の見直し。耐震強度を数値化し、金物や筋交いなどで構造を適切に補強。

断熱に関しても、床、壁、天井にグラスウールを施工し、基礎部分もしっかりと断熱。サッシもガス入りのペアガラスに変更し、断熱性を高めていきました。

間取りは2階に開放的なLDKを計画し、ご要望いただいた対面型のキッチンや冷蔵庫が隠せるパントリーなどを配置。他にも、洗面スペースを広げてランドリールーム的に使っていただけるようにしたり、階段を掛け替えて天井を吹き抜けにしたり、お庭と2階のバルコニーを直接行き来できる階段を新設したり、ご夫婦のライフスタイルに即した空間に。

リビングやキッチン、洗面スペースの壁にあしらったマグネットウォールなども大変気に入っていただいています。意匠に関してもお話を重ねながらじっくりと検討。キッチンの下り天井に造作テレビボード、リビングの天井をオープンにして梁を現しにするなど、M様のこだわりが詰まった住まいに生まれ変わりました。

基本情報

築年数

42年
費用
約4500万円
平米数
127.00㎡
間取り
5LDK+納戸→4LDK+フリースペース
施工内容

フルリノベーション/内装工事/設備工事（水廻り・電気・ガス）/木工事（大工・造作工事）/電気工事/美装工事/屋根・外装工事/外構・エクステリア工事/その他工事
工期

4カ月
施工エリア

大阪府池田市
使用商材

【内装・設備工事】
キッチン：トクラスベリーハイバック対面（W2550 カップボードも同シリーズ）,ニチレイマグピタボード（キッチンパネル）／浴室：LIXIL リデア（Bタイプ1616サイズ）／トイレ：LIXIL サティスS,収納：埋込収納クリエモカ色（1F）LIXIL サティスS,LIXIL キャパシア（手洗い・収納部）／床：朝日ウッドテックアネックスST／建具：DAIKEN（扉）LIXIL サーモスL（サッシ）LIXIL ジエスタ2 K4（玄関扉）LIXIL サーモスL（勝手口）／タイル：LIXIL 300角タイル（玄関・SIC・ポーチ）LIXIL メタガラス（トイレ）LIXIL エコカラット和細工（キッチン）／TVボード：DAIKEN ミセル／階段：セブン工業オープン階段（鉄骨仕様手すりも同メーカー）

【外装工事】
バルコニー：森田アルミ工業スカイスペース（木目調横格子）／外階段：森田アルミ工業ステアーズ／テラス屋根：森田アルミ工業フラットテラス／カーゲート：LIXIL ワイドオーバードアS5型（ハイルーフタイプ,クリエモカ+シャイングレー色）／ポスト：Panasonic ユニサスブロックタイプ（エイジングブラウン）／面格子：LIXIL 面格子縦格子仕様

BEFORE

AFTER

写真で見るポイント解説

日当たりとプライバシーの観点から、水回りを2階へ移動しました。
水回りの動線を大幅に変わった事で生活のしやすさを改善。
例えば、洗面室からバルコニーまでスムーズに移動できるようにするなどしました。
設備や収納、暮らす人が心地よく過ごせる高さになるよう1mm単位でこだわりました。
（マグネット下地施工：イマヤマピタパンPK01,室内干し：川口技研ホスクリーン）

キッチンのパントリーやSIC・WICのような大きな収納スペースから
くらしの道具や趣味や思い出の品…飾りたいものを自由に飾れるような
有孔ボード・マグネット下地やニッチも造作しました。

吹き抜け部分をうまく利用し、階段をオープン階段へかけ替えました。

外壁塗装・屋根吹替、2階バルコニーへつながる外階段の設置など戸建て住宅のリフォームならではの施工も多種行いました。

「戸建て＝寒い」対策として、断熱材も高性能な商品を。
サッシも構造体を触らず可能か限りご希望に沿ったものを提案するなど
施主様のご希望にできるだけ沿えるよう、様々なメーカーや商材を調べ、希望の住まいの実現を目指しました。

バルコニーと繋がる開放的なLDKを計画し、対面型のキッチンや冷蔵庫などの家電や調理道具がすっきり隠せるパントリーを設置。木目の下り天井＆間接照明が印象的でキッチン背面の飾り棚にはM様お気に入りの小物がずらり。

リビングの天井をオープンにし、既存の梁を現しにして落ち着いた色味に塗装。壁一面に造作したテレビボードも印象的で、白い壁や床との相性もばっちり。

施工前写真

お客様の声

丁寧な説明で不安が解消。安心感がありました

死力を尽くしたという感じです。大きな買い物ですので、絶対に後悔したくないという気持ちがあって。100回とは言いませんが、メーカーのショールームなんかも何度も通って吟味しました。その分、本当に家事がしやすくて完璧です。粘り強く付き合ってくださった営業さんとプランナーさんには本当に感謝しているんです。

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アドバイザーの声

細部にまでお客様のこだわりを反映しました。

寸法、商品サイズ、間取り、通路幅など、細部にまでお客様のこだわりを反映し、生活しやすい動線を考えたプラン提案を心がけました。

お客様からも「新築を建てた時は忙しく、ハウスメーカーの言った通りで自分のこだわりを入れれなかったが、今回は自分の住みたいお家、したいことをふんだんに取り入れ、収納の高さ、位置も自分好みに１ｍｍ単位でこだわれたことが良かった」
「リフォームではこんなにも自由にできると知った」と仰っていただき、大変うれしく思います。

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