M211 内窓を新設して結露問題を解決！家事がはかどる開放的な住まい

M211 内窓を新設して結露問題を解決！家事がはかどる開放的な住まい

間取り：3LDK→2LDK
築年数：43年
費用感：890万円

収納や動線を整理して、シンプルに暮らせるように。
　

細かく区切られた間取りや古くなった設備、カビや冬場の結露を解消して明るく開放的に暮らしたいとリフォームを決意されたI様。
ホームプロを通じて繋がった8社の中からアートリフォームを選んでいただき、こちらの住まいを実現されました。
　
窓に面して配置されていた2つの和室を取り込み、対面キッチンを備えたオープンなLDKに。LDK内に寝室を新設し、洗面スペースの隣にあった洋室を収納スペースに変更。シンプルに暮らしていただける空間に生まれ変わりました。

基本情報

築年数

43年
費用
890万円
平米数
56.00㎡（リフォーム面積）
間取り
3LDK→2LDK
施工内容

内装工事／設備工事／木工事／電気工事／美装工事
施工エリア

京都府京都市伏見区
工期

2カ月
家族構成

単身
使用商材

キッチン：トクラスBb（W2100）／洗面：TOTO サクア／浴室：TOTO マンションリモデルWBシリーズ／トイレ：LIXIL アメージュ／床：朝日ウッドテックアネックスST／建具：Panasonic ベリティスシリーズ（LDK・WIC・WC）LIXIL ラシッサ可動間仕切り（LDK）／内窓：LIXIL インプラス（WIC・LDK）

BEFORE

M211 内窓を新設して結露問題を解決！家事がはかどる開放的な住まい間取り BEFORE

AFTER

M211 内窓を新設して結露問題を解決！家事がはかどる開放的な住まい間取り AFTER

写真で見るポイント解説

明るい木目のフローリングに白い壁を合わせて淡い黄色でアクセント。カウンターテーブルを備えた対面式のキッチンがI様のお気に入り。

LDK内に新設した寝室はネイビーの壁が落ち着く大人の空間。来客時のみアクリルのスライドドアを閉めて、普段はオープンにされています。

和室2間分がリビングに。間仕切りをなくしたことで、2つの掃き出し窓から取り込まれた光が住まいの奥まで届くようになりました。

ストライプの壁が素敵な収納スペース。可動式の棚にハンガーパイプ、事前に収納されるものをお聞きし、無駄なく使っていただけるよう計画しました。

白いレンガ調の壁が印象的な洗面スペース。電気温水器を円柱のものから四角柱のものに変更し、ダクトを壁の中に。すっきりとした空間になりました。

施工前写真

お客様の声

「一度調べてからお応えします」と慎重に対応してくださり、安請け合いしないところもすごく信用できました。

電気温水器をガス給湯器に変えたいということをそれぞれの会社さんにお伝えした際も、「できます！できます！」と即答される会社さんもあったのに対し、西田さんは「一度調べてからお応えします」と慎重に対応してくださって。安請け合いしないところも信用できましたし、実際に管理会社に問い合わせてもらったらガスには変えられないとのことだったので助かりました。

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アドバイザーの声

内装の仕様は納得いただけるところまでご相談させてもらいました。

寝室の出入口の形状や電気温水器の仕様、内装の仕様等お客様が元々描かれていた理想の形からは変更を重ねたところもありました。
　
ですが、結果的にはお客様がお住まいになる中で、便利でワクワクするお部屋作りを中心にお話を進められていたように感じます。

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